Hausbankprinzip: warum die Bank Nein sagen darf
Lesezeit: 4 Minuten · Stand: 27. August 2026
Das Hausbankprinzip bedeutet, dass ein Förderkredit nicht bei der Förderbank beantragt wird, sondern bei einer Bank Ihrer Wahl. Diese schließt den Darlehensvertrag mit Ihnen und refinanziert sich bei der Förderbank. Für Sie hat das eine unangenehme Folge: Die Bank muss den Kredit nicht anbieten.
Wer macht was?
| Beteiligter | Rolle |
|---|---|
| Sie | stellen den Antrag über die Bank, unterschreiben dort den Vertrag |
| Hausbank | prüft Bonität, legt die Risikoklasse fest, vergibt den Kredit |
| Förderbank | refinanziert die Hausbank, gibt Programm und Rahmen vor |
Der Punkt, an dem Anträge scheitern: Die Hausbank entscheidet, ob sie ein Programm überhaupt anbietet und zu welchen Konditionen. Nach einem Test von Finanztip aus dem März 2025 boten nur zwei von acht geprüften Banken den KfW-Kredit 270 an Privatpersonen an, beide erst ab 25.000 Euro Kreditbetrag. Das Programm zu kennen genügt also nicht – man braucht eine Bank, die es führt.
Was das praktisch heißt
Fragen Sie früh und mehrere Banken. Eine Absage der eigenen Bank ist keine Absage des Programms. Und planen Sie Zeit ein: Bonitätsprüfung und Zusage brauchen ihre Wochen, und der Antrag muss vor der Beauftragung gestellt sein.
Häufige Fragen
Kann ich direkt bei der Förderbank beantragen?
Bei Programmen nach dem Hausbankprinzip nicht. Der Weg führt über eine Geschäftsbank, Sparkasse oder Genossenschaftsbank.
Muss es meine bisherige Bank sein?
Nein. Sie können jede Bank ansprechen, die das Programm führt. Der Begriff Hausbank beschreibt die Rolle im Verfahren, nicht eine bestehende Kundenbeziehung.
Warum lehnen Banken solche Kredite ab?
Weil die Marge gering und der Verwaltungsaufwand hoch ist. Für kleine Kreditbeträge lohnt sich das Verfahren für viele Häuser nicht.
Wo der Begriff auf sonne-24.de vorkommt
- Maßnahmenbeginn: erst Antrag, dann Auftrag
- Tilgungsfreie Anlaufjahre: was sie bringen
- Förderung beantragen: die Reihenfolge
Quellen
| Quelle | Dokument | Stand | Abgerufen |
|---|---|---|---|
| Finanztip | Test zur Vergabe des KfW-Kredits 270 an Privatpersonen | März 2025 | 29.08.2026 |
| KfW | Programm 270, Erneuerbare Energien Standard | laufend | 29.08.2026 |
Stand: 27. August 2026
Maik Möhring ist Herausgeber von sonne-24.de. Er bereitet öffentlich zugängliche Register- und Behördendaten so auf, dass Verbraucherinnen und Verbraucher damit konkrete Entscheidungen treffen können, und verantwortet die Quellenprüfung jedes Beitrags.
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